南陽(yáng)市廣宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司成立于2001年4月，是經(jīng)河南省建設廳核準的二級資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)公司自創(chuàng )立以來(lái)，一貫秉承“以人為本，誠信經(jīng)營(yíng)，鑄造精品，創(chuàng )建品牌”的經(jīng)營(yíng)理念，先后開(kāi)發(fā)建設了南陽(yáng)市文化宮廣場(chǎng)、文化宮綜合大樓、廣宇世紀花園、裕華商城、同樂(lè )新城、東盛花園、西施蘭花園等項目，開(kāi)發(fā)面積15萬(wàn)余平方米，今后公司將按照企業(yè)制定的長(cháng)遠發(fā)展戰略目標，將陸續開(kāi)發(fā)建設文化宮二期、同樂(lè )新城二期、建材大世界、麒麟湖度假公園等項目。目前，東盛花園項目主體已封頂，西施蘭花園項目即將交付使用。自2001年以來(lái)，廣宇房地產(chǎn)已整體開(kāi)發(fā)并投入使用的商住項目有3處（廣宇世紀花園、廣宇裕華商城、廣宇同樂(lè )新城），總體建筑面積為21萬(wàn)㎡。其中商業(yè)面積為 7.8萬(wàn)㎡，商住占比為 37 %?，F公司商業(yè)運作模式均采用租售結合的方式進(jìn)行運作。目前，廣宇地產(chǎn)商業(yè)總體銷(xiāo)售面積為5.1萬(wàn)㎡；占總體商業(yè)面積的 65 %；總體租賃面積為（不含已售面積） 2.7萬(wàn)㎡ ；占總體商業(yè)面積的35 %。涵蓋服飾、百貨、副食、休閑娛樂(lè )、中老年保健、中西餐飲、休閑會(huì )所、美容美體、鞋帽等多種業(yè)態(tài)。
現廣宇地產(chǎn)在建商業(yè)為廣宇東盛花園，位于南陽(yáng)市高新區張衡路西段（溫涼河東畔），地處北部新區核心區域，南臨城市景觀(guān)大道張衡路，交通便捷，是未來(lái)城市的中央生活繁華中心。項目占地約6219㎡，總建筑面積約40000㎡，由一幢28層高層住宅和3層裙房商業(yè)組成。其中商業(yè)面積為4892.18㎡，一層1451.58㎡、二、三層分別為1720.3㎡。初步擬定商業(yè)為一、二樓為臨街商鋪可租可售，也可上下聯(lián)動(dòng)自由分割租售，最大化保證經(jīng)營(yíng)戶(hù)和業(yè)主的經(jīng)營(yíng)面積，三層為小型公寓房。根據目前項目的總體定位形象，借用有價(jià)值的首層物業(yè)，可以考慮優(yōu)先出租促售，營(yíng)造商業(yè)氛圍和物業(yè)買(mǎi)點(diǎn)。其次以適合二樓整體可整體打包出租，租期5-10年，以酒店賓館，休閑會(huì )所，沐足城，酒吧KTV，中西餐飲，日韓料理，咖啡廳，自助火鍋等項目的業(yè)態(tài)優(yōu)先出租。
廣宇現待建項目有2個(gè)，一是：位于梅溪路南段的同樂(lè )新城二期項目，該項目區域位置優(yōu)越、交通便利，屬于南陽(yáng)城市最中心、南陽(yáng)市行政核心區、南陽(yáng)商業(yè)核心區。二是：位于南陽(yáng)市中心核心商圈，項目用地位于城市主干道人民路和新華路交匯處，用地西側為梅溪路，南臨文化宮街，東接文化宮廣場(chǎng)、北臨新華路；區域位置顯著(zhù)；總占地面積33662.018㎡，該地塊處核心商圈的核心位置，周邊商業(yè)密集，人流車(chē)流量大，商業(yè)氛圍濃厚；該項目一旦啟動(dòng)將是南陽(yáng)市中心城區又一個(gè)城市一個(gè)集高端住宅、商務(wù)休閑、餐飲娛樂(lè )、購物消費為一體的大型精品生活商業(yè)社區，使之成為南陽(yáng)市綜合體的風(fēng)向標。
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