1、地理位置
①廣宇世紀花園位于南陽(yáng)市工人文化宮內,其東臨人民南路,西接廣宇世紀花園二期地塊(現為文化宮街農貿市場(chǎng)),南與文化宮街相臨,北臨工人文化宮大樓。
②文化宮改造項目即文化宮廣場(chǎng)項目占地34917.45平方米,項目主要由三部分組成,文化宮廣場(chǎng)、文化宮綜合培訓樓和商住區稱(chēng)為廣宇世紀花園。主體由廣宇世紀花園的一、二層商鋪構成,總體規模達到3萬(wàn)平方米。
③南陽(yáng)市工人文化宮拆墻透綠工作曾是2000年度市委、市政府確定的九件實(shí)事之一。2010年底河南省《總體方案》中,對南陽(yáng)新區功能定位為“三區一基地一中心”:城鄉一體化先行區、現代化復合型功能區、對外開(kāi)放示范區、全國重要的新能源產(chǎn)業(yè)基地、豫鄂陜結合部綜合交通樞紐和物流中心。2011年河南出臺政策把南陽(yáng)打造成豫鄂陜省際區域及交通樞紐中心城市[1],2012年進(jìn)一步確定把南陽(yáng)建設成高效生態(tài)經(jīng)濟示范區。
2、項目介紹
項 目 地 塊:南陽(yáng)市第一個(gè)以休閑娛樂(lè )為主題的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)
總 用 地 面 積:34917.45㎡(3.49公頃)
實(shí) 用 地 面 積:10200㎡
總 建 筑 面 積:64572㎡
地上總建筑面積:28900㎡
商 業(yè) 建筑面積:12000㎡
住 宅 建筑面積:35853㎡
地 下 面 積:1700㎡
容 積 率:2.8
建 筑 密 度:39℅
綠 地 率:35℅
居 住 套 數:112
商 業(yè) 店 鋪:153
停 車(chē) 位:70
物 業(yè) 類(lèi)型:普通住宅、商業(yè)店鋪
建 筑 類(lèi)別:普通住宅、商鋪、多層
占 地 面 積:34917.45㎡(3.49公頃)
公 建 配 套:13669㎡
物 業(yè) 管 理:南陽(yáng)市廣宇物業(yè)有限公司文化宮物業(yè)小區
建 筑 設 計:機械工業(yè)部洛陽(yáng)第十設計院承擔
景 觀(guān) 設 計:機械工業(yè)部洛陽(yáng)第十設計院承擔
開(kāi) 發(fā) 商:南陽(yáng) 市 廣 宇 房 地 產(chǎn) 有 限 開(kāi) 發(fā) 責 任 公 司